Bất động sản cuộc đua mới sau khi Chính Phủ vào cuộc tháo gỡ khó khăn

Thị trường bất động sản đã xuất hiện nhiều hơn những tín hiệu hồi phục sau khi Chính Phủ vào cuộc tháo gỡ khó khăn. Thực tế, người mua nhà ở thực thời điểm này đang có nhiều cơ hội chọn lựa sản phẩm tốt và nhận được rất nhiều ưu đãi từ các chủ đầu tư.

Thị trường dần sôi động

Thị trường Bất Động Sản một tháng trở lại đây, không khí nhộn nhịp đã xuất hiện trở lại trên thị trường bất động sản phía Nam. Sau thời gian điều chỉnh chiến lược, tái cơ cấu sản phẩm, thăm dò nhu cầu khách hàng, nhiều công ty bắt đầu tự tin công bố các chương trình bán hàng với nhiều kỳ vọng.

Nhộn nhịp nhất là phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu thật, cả các dự án căn hộ lẫn nhà phố, đất nền. Tại TPHCM, có thể kể đến như “Ông lớn” Tập Đoàn Hưng Thịnh với hai dự án 9X An Sương khoảng 800 căn hộ, giá bán chỉ từ 1,6 tỷ/căn và Avatar Thủ Đức với 2.400 căn hộ, giá bàn từ 2,7 tỷ/căn. Tiếp nối theo đó cũng có các “Ông lớn” Vinhomes cũng tiếp tục chào bán giỏ hàng phân khu The Origami thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park tại Thủ Đức trong khi Nam Long ra hàng các sản phẩm Akari City và Mizuki Park hay Phú Mỹ Hưng với dự án The Horizon…

Ở phân khúc căn hộ, TPHCM dường như mất nguồn cung nhưng các khu vực vùng ven lại bất ngờ trở nên sôi động. Bình Dương với nhiều lợi thế về hạ tầng, quy hoạch phát triển vẫn tiếp tục chứng tỏ là vùng đất tiềm năng khi chứng kiến nhiều dự án đồng loạt ra hàng. Chẳng hạn như dự án căn hộ Lavita Thuận An nằm ngay mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai & Mặt tiền đường Quốc Lộ 13 là dự án căn hộ cao cấp tại Bình Dương thiết kế theo chuẩn phong cách sống Singapore khép kín tại TP. Thuận An. Đây là dự án đầu tiên trong chuỗi nhà ở thông minh, khép kín, giá rẻ đang bán và nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Bên cạnh đó thị trường Bình Dương còn đón nhận nguồn cung đa dạng từ các chủ đầu tư như Phú Đông, Kim Oanh, Bcons, Becamex, Hà An, An Gia… Quan sát cho thấy điểm chung của các dự án công bố thời điểm này đều thuộc phân khúc bình dân, giá rẻ hướng đến nhu cầu ở thực. Để chinh phục khách hàng, ngoài mức giá, các chủ đầu tư còn cam kết pháp lý đầy đủ, triển khai dự án đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng xây dựng.

Người mua được hưởng lợi nhiều từ chủ đầu tư

Không chỉ xuất hiện nhiều sản phẩm mới để lựa chọn, thời điểm này người mua bất động sản còn nhận được rất nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư. Chẳng hạn khách hàng sở hữu căn hộ 9X An Sương chỉ cần thanh toán 150 triệu là được ký hợp đồng mua bán, phần còn lại trả góp chỉ 0,5%/tháng.

Với dự án mới Avatar Thủ Đức tai Phường Trường Thọ TP Thủ Đức dự án có vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 2, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 4,5% giá trị sản phẩm cho đợt đầu, phần còn lại được hỗ trợ trả góp trong vòng 5,5 năm chỉ với 0,75%/tháng miễn tính lãi kèm các chương trình chiết khấu, khuyến mãi trị giá gần 30%.

Bất động sản là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế, đóng góp khoảng 11% GDP và có quan hệ mật thiết với rất nhiều ngành kinh tế khác. Theo Batdongsan.com, nhu cầu sở hữu và sở hữu thêm bất động sản của người dân trong giai đoạn sắp tới vẫn rất cao. Theo đó, 70% người có thu nhập hộ gia đình từ 40 – 70 triệu đồng/tháng đã mua ít nhất 1 BĐS trong năm 2022. Tỷ lệ này lên đến 75% và 86% đối với những người có thu nhập từ 70 triệu đồng/tháng.

Thực tế, niềm tin của người mua nhà cũng bắt đầu quay trở lại sau khi Chính phủ vào cuộc tháo gỡ khó khăn. Từ đầu tháng 3, thị trường liên tục đón loạt tin vui khi Nghị quyết số 33 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững được ban hành. Cùng với đó Nghị định 08 về giãn, hoãn nợ trái phiếu và các Quyết định số 313, 314 của NHNN về giảm lãi suất dần khơi thông dòng chảy tín dụng. Hiện lãi suất tiết kiệm đã giảm về dưới ngưỡng 9%/năm, các ngân hàng cũng bắt đầu tăng cường giải ngân cho các doanh nghiệp/dự án có khả năng triển khai bán hàng tốt.

default

default

Tiến độ xây dựng thực tế dự án căn hộ Lavita Thuận An cập nhật đến tháng 03/2023 từ chủ đầu tư Hưng Thịnh

Trong khi đó, các Dự luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư… đang sửa đổi cũng được kỳ vọng giải quyết triệt để những vấn đề của thị trường. Các chuyên gia đánh giá những động thái này sẽ tạo ra động lực phát triển thị trường ngay trong năm nay, nhất là phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp.

“Sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ đang giúp thị trường có nhiều triển vọng tốt lên. Dự báo sau khi tạo đáy trong quí 1, có thể trong quý 3-2023 thị trường sẽ ấm dần và đi vào ổn định từ cuối năm”, chuyên gia bất động sản nhận định và chia sẻ.

Mọi chi tiết quan tâm đến dự án Anh/chị có thể liên hệ

• Công ty cổ phần Propertyx – Thành viên Tập Đoàn Hưng Thịnh
• Hotline 24/7: 0977.299.499 PKD dự án
• Website: https://propertyxland.com.vn